So starten Sie Reparaturen richtig

Stehen bei Ihnen Renovierungsarbeiten an? Wir haben Verständnis... Aber im Allgemeinen betrifft dieses Verfahren früher oder später jeden. Egal, ob Sie Ihr Zuhause selbst renovieren oder einen Handwerker mit guten Empfehlungen gefunden haben, die Wohnung, in der Sie wohnen, umgestalten wollen oder den Einzug in eine gekaufte Wohnfläche planen, in jedem Fall kommt es darauf an, keine Fehler zu machen ganz am Anfang des Verfahrens. Und da Reparaturen unterschiedlich sein können, hat dieser Prozess mehrere „Anfänge“!

So bereiten Sie sich auf Reparaturen vor

Reparaturen lassen sich also nicht vermeiden, also schieben wir sie nicht auf, sondern beginnen wir mit den Vorbereitungen.

Wohnungseigentümer, die sich dem Wohnungssanierungsverfahren unterzogen haben, sagen ironischerweise, dass es am wichtigsten sei, die finanzielle Grundlage für die bevorstehende Veranstaltung sicherzustellen. Sparen Sie Geld, informieren Sie sich vorab, wo Sie garantiert die benötigte Kreditsumme leihen können, denn gute Reparaturen erfordern große Investitionen.

Aber wir lassen dies außerhalb des Rahmens der Vorbereitung. Und die erste Vorbereitungsphase umfasst solche Maßnahmen.

• Schritt 1. Bestimmen Sie den Arbeitsaufwand, der erledigt werden muss. Wenn Sie Ihr Zuhause modernisieren und den Wänden, Böden und Decken ein schönes Aussehen verleihen möchten, sind Schönheitsreparaturen erforderlich. Dazu können auch Arbeiten zum Austausch einiger Teile oder Strukturen gehören. Wenn Sie eine Wohnung ohne Ausbau gekauft haben oder Ihr Zuhause eine gründliche Umgestaltung mit Austausch von Kommunikations- und Beschichtungsmitteln erfordert, erwartet Sie eine umfassende Renovierung.
• Schritt 2. Nachdem Sie das Volumen beurteilt haben, erstellen Sie ein „Bild“ Ihres zukünftigen Zuhauses. Versuchen Sie sich im Detail vorzustellen, wie Ihre Wohnung nach Abschluss aller Arbeiten aussehen wird. Überlegen Sie, welche Materialien Sie verwenden möchten, wie verschiedene Materialien kombiniert werden und welches Farbschema bevorzugt wird.

Beratung. Lassen Sie sich bei der Materialauswahl nicht nur von persönlichen Vorlieben, sondern auch von fachkundiger Beratung leiten. Sie wissen, wie sich die ausgewählten Baustoffe im Betrieb verhalten. Es ist auch nützlich, sich mit den Bewertungen derjenigen vertraut zu machen, die solche Materialien bereits verwendet haben.

• Schritt 3. Entscheiden Sie, wer die Arbeit erledigen soll. Wenn Sie Schönheitsreparaturen durchführen und alles selbst erledigen möchten, um Geld zu sparen, bewerten Sie Ihre Fähigkeiten objektiv. Wenn Ihnen die Erfahrung fehlt, wird Ihnen das Ergebnis möglicherweise nicht gefallen. Es kann sich lohnen, die Kosten leicht zu erhöhen, indem man für einige Operationen Spezialisten hinzuzieht.

Große Renovierung

Eine große Renovierung können Sie nicht alleine stemmen! Selbst wenn Sie wissen, wie man Tapeten anbringt oder perfekt malt, benötigen Sie die Hilfe von Klempnern, Elektrikern usw. Die Beteiligung von Spezialisten bedeutet jedoch nicht, dass Sie nicht wissen müssen, wo sie anfangen sollen. Sie müssen ihre Arbeit kontrollieren und akzeptieren.

Wo alles beginnt

Die Reihenfolge der Arbeiten hängt von der Art der Wohnung ab: ob die Wohnung zum Zweitwohnungsbestand gehört oder ein Neubau ohne Ausbau ist.

• Sofern es im Nebengebäude keine Sanierungen gibt, beginnen sie mit der Vorbereitung der Flächen. Alte Ausbaumaterialien werden vom Boden, der Decke und den Wänden entfernt. Die Oberflächen werden gründlich gereinigt, entfettet, geebnet und kleinere Mängel beseitigt. Ersetzen Sie bei Bedarf verschlissene Teile oder Elemente.
• Beim Umbau beginnen sie mit dem Abbau von Trennwänden und dem Einbau neuer Strukturen.

Wichtig! Wenn die Sanierung wesentliche Änderungen am ursprünglichen Projekt mit sich bringt (mit der Verlegung von Innenwänden, teilweiser Änderung der Bodenhöhe, Verlegung von Sanitäranlagen usw.), benötigen Sie Dokumente, die die Durchführung genehmigen.

• Auch bei einem Neubau werden zunächst Innenwände errichtet, die dann für die Abschlussarbeiten vorbereitet werden.

Arbeitsauftrag

Wenn die oben genannten Schritte abgeschlossen sind, hat Ihre Reparatur begonnen. In Zukunft muss jedoch ein bestimmtes Verfahren eingehalten werden.

Nach dem Bau der Trennwände werden die Arbeiten in der folgenden Reihenfolge durchgeführt.

• Elektroarbeiten: Leitungen werden verlegt, Steckdosen installiert, Schlussfolgerungen für das Split-System gezogen.
• Klempnerarbeiten: Austausch oder Installation von Wasser- und Abwasserrohren, Heizungsrohren.
• Fenster und Türen: Zuerst werden die Fenster eingebaut, dann die Haustür.
• Decke und Wände: Oberflächen werden geebnet und für die Endbearbeitung vorbereitet.
• Grobe Arbeiten am Boden: Estrich, Installationsarbeiten, wenn ein „Warmboden“-System vorgesehen ist.
• Verlegen von Fliesen an Wänden und Böden.
• Fertigstellung von Wänden und Decken, Installation von Heizkörpern, Installation von Fußböden und Sockelleisten.
• Installation von Sanitärarmaturen, Innentüren.

Neu dekorieren

Wenn Sie planen, Ihr Zuhause zu erneuern und zu modernisieren, wird dies weniger Aufwand, Kosten und Zeit erfordern.

Schönheitsreparaturen werden oft ohne Auszug aus der Wohnung durchgeführt. Daher ist eine ordnungsgemäße Organisation wichtig, um die Unannehmlichkeiten des Wohnens in renovierten Wohnungen zu verringern.

Mit welchem ​​Raum fängt man am besten an?

Wichtig! Das Grundprinzip der Planung besteht darin, die schmutzigsten Arbeiten zuerst zu erledigen.

Empfohlene Handlungsfolge:

• Badezimmer;
• der Raum, der am weitesten von der Haustür entfernt ist;
• Bewegung vom renovierten Raum in Richtung Küche.

Wo fange ich an, einen Raum zu aktualisieren?

Die Vorgehensweise bei der Arbeit in jedem Raum ist ähnlich wie bei größeren Reparaturen.

• Wir entfernen alte Veredelungsmaterialien.
• Austausch der Fenstereinheit, sofern vorgesehen.
• Nivellieren von Oberflächen, Vorbereiten für die Endbearbeitung.
• Sauberer Abschluss von Wänden, Decke, Boden.

Danach müssen Sie nur noch die Möbel einbauen, die Dauer der Reparatur vergessen und sich an den Ergebnissen erfreuen.